2023年百強房企銷售額年減17.3%

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大陸房地產市場分析機構中指研究院發佈的《2023年中國房地產銷售額百億企業排行榜》報告顯示,2023年大陸前百強房企銷售總額爲6兆2791億元(人民幣,下同),年減17.3%。其中,銷售額超千億房企16家,較去年同期減少4家;百億房企116家,較去年同期減少14家。

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報告顯示,2023年百強房企銷售總額爲6兆2791億元,年減17.3%;百強房企權益銷售額爲4兆3468.4億元,市場份額爲34.5%,較上年下降4.8個百分點;百億房企權益銷售額爲4兆4862億元,市場份額約35.6%。

與去年相比,銷售額千億以上的房企減少4家,銷售額均值2214.2億元;500至1000億的企業減少4家,銷售額均值612.9億元;300至500億的企業減少14家,銷售額均值393.6億元;100至300億的企業增加8家,銷售額均值200.2億元。

報告指出,房企銷售目標設定相對保守,普遍有所下調。近年來,隨着行業進入調整期,越來越多企業不再增加銷售目標、追求規模化發展,轉而通過主動管控銷售規模,追求更加平穩的發展。

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對於未來展望,報告稱,大陸房地產央企國企銷售業績韌性較強,民營房企業績受市場調整衝擊影響較大。2024年,在宏觀經濟轉好及支持政策綜合影響下,房企銷售有望築底回穩,房地產企業風險出清將加速。

另據克而瑞地產報告建議,2024年經營環境仍充滿不確定性,房企要積極抓住融資機會、拓展融資管道,保持現金流穩定,也要向市場傳遞積極訊號、增強品牌信心。報告預計,今年1月迎來春節前淡季,房企推建案的積極性不會太高,供需預期走低。

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