觀點網訊：4月7日，重慶巴南區李家沱魚洞組團O分區兩宗地塊（O29-2-1/04、O29-3-1/04）成功出讓，總面積約30畝，由巴濱地產以16528萬元總價競得。此次成交樓面價保持在4100元/平方米，預計可開發體量達4.03萬平方米。據悉，該地塊規劃爲二類居住用地，容積率2.0，起始總價與成交總價相同。
此次出讓地塊位於巴南區核心區域，標誌着該區域居住用地的進一步開發。根據銳理數據提供的信息，巴濱地產此次拿地，將進一步增強其在當地房地產市場的影響力。出讓地塊的詳細信息顯示，其地理位置優越，市場前景被業界看好。
《藥師少女的獨語》漫畫作畫貓海月爆欠稅4700萬遭提告 本人致歉：與原作無關
功成神就
圖／日向夏・イマジカインフォス／「薬屋のひとりごと」製作委員會、東立出版社
改編自日向夏原作輕小說《藥師少女的獨語》的漫畫版作畫繪師貓海月（ねこクラゲ）昨（1）日爆出涉嫌逃漏稅約 4,700 萬日圓，本人特別爲此發聲明致歉。
根據日本共同通信社報導，福岡地方稅務局 1 日宣佈，以涉嫌逃稅約 4,700 萬日圓，涉嫌違反所得稅法爲由，向福岡地方檢察廳對漫畫家貓海月提出告訴。此消息引發軒然大波，貓海月老師不得不出面說明。
貓海月的聲明中，首先爲這次事件道歉，表示自己以前因爲對稅賦一無所知，所以疏忽沒有提交最終納稅的申報表。自己後續也收到有關當局的指示，繳清了「2022 年」的主要稅款、拖欠稅款和未申報的附加稅款，目前有配合的專業會計師在幫自己繼續正確申報並繳納稅款。
貓海月後續指出願意承擔無知與缺乏教育所帶來的後果，爲造成大衆以及粉絲的不便深感歉意，也承諾會深刻反省且未來不會再發生類似的事情。最後，老師強調這是個人事務，與《藥師少女的獨語》的原作者、其他參與漫畫製作的人無關。
《鬥陣特攻2》新攻擊角「無畏」遊玩預告公開 技能可遁地也能飛天？
圖／暴雪娛樂
暴雪娛樂旗下多人 FPS 對戰遊戲《鬥陣特攻 2》日前公開第 40 位新英雄「無畏」，官方昨（27）日釋出角色遊玩預告，預計第 10 賽季上線。
無畏定位是攻擊型英雄，將手持電鑽型的大砲進行輸出。根據官方揭露的預告片，無畏除了可以遁地也能飛天，影片裡短暫演示無畏如何突破小美的冰牆。
至於大招，無畏將會舉起武器對地面射擊強大的衝擊波，製造直線扇形範圍的強大震盪。被動方面，使用技能會讓無畏獲得護盾，另外近戰攻擊會有更多的傷害。
無畏將自 4 月 16 日（臺灣時間應爲 4 月 17 日）開跑的第 10 季起開放免費遊玩，屆時未來所有新英雄都將在推出之際立即解鎖，而現有的英雄也將全面開放。
有網友擔憂對岸動武，用詼諧的口吻說，臺灣是有戰爭風險的，這應該沒有疑義，假設要買房子，改買在偏鄉，相對比都市安全。圖爲買房示意圖。圖片來源/ingimage
自從烏俄戰爭開打以來，全球媒體關注的是臺海兩岸的競合，中國大陸會不會藉此動武佔領臺灣，日前有專家提出中國大陸會在2027年動武的觀點。不管最終結果如何，已經有網友擔憂起來，用詼諧的口吻在PTT問說，臺灣是有戰爭風險的，這應該沒有疑義，假設要買房子，改買在偏鄉，相對比都市安全。有人馬上回應說，應該是買在「山區更安全」。
原PO表示，近日中國大陸的軍機頻頻跨越臺海中線，更因金廈事件影響，對岸的中國海警出現的次數也變多了。他說先不管會不會打起來，臺灣是有戰爭風險的，這應該沒有疑義的。假設要買房子，當然不會考慮買在「軍事必爭交通要道，也不考慮輸配電站、軍事駐地附近」，改買在偏鄉，就是隻有鄉道的交通，離縣道還有距離的透天厝，這樣「住家屯個1至2周的食物、食品、飲水、藥物，水塔也夠撐2周」，2周後再看情況，他問這樣的買房理念因應未來變化會比較好嗎？
網友們斬釘截鐵地說「買阿里山等山區更安全 」、「躲進山裡比較安全吧」、「買在山區更安全」、「買山裡工寮比較安全吧」；此外，也有人認爲郊區也不安全，「如果敵人特種部隊空降路過你的房子，沒有證人，可能選擇滅口以求行蹤不被泄漏」、「不ok，戰線就像掃描，他是一路掃過去，除非你是在農田當中的單獨一間獨立屋，不然小鄉鎮很容易是爭奪的據點」；最後也有不認同原PO的買房理念，直言「大概就保險性質，沒有投資效益」。
房市示意圖。記者遊智文攝影
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2023年總價超過7,000萬元的豪宅交易，盤點臺北十大熱銷豪宅社區，北投區的「力麒天沐」交易最爲熱絡，成交12件，相當於月月都成交。
另外中正區入榜3社區爲北市之冠；松山區的「潤泰敦峰」平均單價爲199萬元，將叩關200萬門檻。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「力麒天沐」位於天母，天母向來被視作臺北富人區，商圈機能成熟、區域認同度高，在地客在換屋時多仍偏愛續留天母，而喜愛慢活的臺北富人也往天母地區移居，「力麒天沐」因此而受惠。
中正區入榜的3個豪宅社區，分別是「總統傑仕堡」、「冠德羅斯福」及「富邦醴仁」。
陳金萍分析，中正區的博愛特區爲臺北市發展最早的豪宅聚落，因有良好治安、綠意景觀、優質居住環境，受到不少高資產族羣的青睞，中正區土地開發已趨飽和，因此若有新案推出，都會吸引不少換屋族或高資產族羣入手。
陳金萍指出，「潤泰敦峰」房價爲去年臺北前十大熱銷豪宅之首，平均單價爲199萬元，逼近200萬元大關。
「潤泰敦峰」是由潤泰創新所推出的頂級豪宅建案，坐落微風廣場旁，且因具備臺北市中心千坪以上大基地的優勢，頗受不少外國人及境外法人青睞，也堪稱松山區最吸鈔豪宅，去年共交易7件，買氣仍穩定。
另外「冠德信義」平均總價爲3.47億元，居榜上北市豪宅最高價，遠超越第二名的1.89億元。
陳金萍表示，「冠德信義」位於信義計劃區內，視野棟距正對公園學校，擁有200米的寬廣棟距和永久景觀，爲區內非常稀有的超豪宅。去年雖然交易僅4件，但是總銷金額高達13.89億元，僅次於「力麒天沐」，排行北市第二。
2023年臺北十大熱銷豪宅社區。永慶房屋提供
8旬阿嬤靠這「服務」保住千萬房產 申辦數單月增三倍
成为勇者吧，魔王！
民衆可持自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦地籍異動即時通服務。圖／新北市地政局提供
新北市地政局日前揭露一名住在新北的八旬阿嬤，因申辦「地籍異動即時通」服務，驚險保住價值約1700萬房產，免於落入詐騙通緝犯手中後，新北市地政局表示，近來地政局及各地政事務所接獲許多民衆電詢如何申辦該服務，經統計比對一月及二月申辦件數，地籍異動即時通服務申辦數量迅速增長3倍以上。
地政局表示，此一情況顯示民衆對於防詐意識更爲提升，呼籲還未辦理的民衆踊躍申辦。
新北市地政局局長汪禮國表示，詐欺案件種類及手法五花八門，日前多有媒體報導，詐騙集團僞造本票向法院申請裁定及強制執行，等到房屋被拍賣流標後，再佯裝是債權人身分承受。
後續則拿着產權移轉證明書到地政事務所辦理過戶，成功盜取房屋，甚至假冒消費糾紛的調解委員，向民衆騙取身分證影本，再假冒代理人聲請債務調解，最終取得了房屋移轉過戶文件。
他表示，類似僞冒手段推陳出新，民衆稍有不慎就可能落入詐騙陷阱，因此申辦地籍異動即時通來自我保護相當重要。
地政局地籍科科長王珮榕指出，申辦「地籍異動即時通」完全免費且流程簡便，除可由不動產所有權人持身分證正本親至地政事務所臨櫃申請外，亦可使用自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦系統申請，或於辦理登記案件時，同時填具申請表並同申請，於取得不動產的第一時間就能受到地籍異動即時通的保護。
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王珮榕說明，該服務於辦理完成後，系統就會即時發送建檔測試訊息，確保您的守護天使已經上線，之後若不動產被申請登記，在地政單位「收件」及「異動完成」時，都會透過簡訊或電子郵件通知權利人，以即時掌握不動產權利異動資訊，預防不動產遭人冒名盜取，民衆如有任何疑問，歡迎洽新北市地政局或新北市各地政事務所查詢瞭解。
地籍異動即時通申辦完成後，民衆就會收到訊息，確保不動產守護天使已經上線。圖／新北市地政局提供
住房問題既是民生問題也是發展問題，關係千家萬戶切身利益，也關係經濟社會發展全局。全國人大代表，湖南省常德市委副書記、市長周振宇說，過去一年，常德市紮實推進城鎮老舊小區改造，取得積極成果，羣衆獲得感進一步增強。據介紹，常德市近年來已改造老舊小區1500個、惠及居民16.4萬戶。
“我們在嚴格落實相關政策要求的基礎上，結合常德實際情況，深入開展調查摸底，按照‘盡力而爲、量力而行’的原則，科學制定建設目標、建設內容、實施步驟和工作措施等系列方案，有效保障了建設工作科學推進。”周振宇代表說。
如何避免老舊小區改造“東一榔頭，西一棒槌”？周振宇代表介紹，常德市堅持系統改造與因地制宜相結合，實現從“碎片化”改造向“街（片）區”“精緻小區”改造、從硬件改造向服務環境提升兩個轉變。鼓勵打破老舊小區的空間分割，進行集中連片整體改造，打造“一刻鐘便民生活圈”，更加方便羣衆的居住生活。去年改造的老舊小區中，片區改造佔比50%以上。
資金來源、運營管理等一直是城鎮老舊小區改造中的重點和難點。對此，周振宇代表介紹，常德堅持政府主導與市場運作、羣衆主體相結合，三方合力破瓶頸。拓寬改造資金來源渠道，吸引社會資本參與建設。充分發揮羣衆作用，堅持讓羣衆唱主角，讓居民直接參與老舊小區改造的全過程，做到“事由民議、策由民定、效果民評”。
“2024年，我們將繼續圍繞讓羣衆安居樂業的目標，持續改善人居環境，更好滿足人民羣衆多樣化、多元化住房需求。”周振宇代表說。 （經濟日報記者 胡文鵬 謝 瑤）
房間有監視器！他驚中古透天「出售半年賣不掉」 網曝用途：不特別
網友看中一間中古透天厝，但該房大概賣了半年都賣不出去，後來他發現某間房間內有裝設監視器，擔心曾經有詐騙集團在此住過。示意圖／ingimage
買房是人生大事之一，不少人買房時都會仔細觀察屋況、周邊鄰居等。日前，有網友在PTT透露，他近期看中一間中古透天厝，雖然售價有點貴，但還算合理，不過他得知該房大概賣了半年都賣不出去，並發現某間房間內有監視器，擔心曾經有詐騙集團在此住過。
原PO表示，他最近和房仲去看了一間中古透天厝，「個人覺得價錢雖然稍貴，但還算合理」，並認爲整體發展潛力跟CP值都很不錯，家人也都很喜歡。不過在人人瘋搶房的時代，該屋竟已待售半年，讓他和家人都感到十分不解。
2房退流行？他問「1房1廳1衛會不會變主力」 眾人點頭：變香港化
原PO坦言，自己很擔心該透天厝有不可告人的秘密，「還是說有什麼我們沒注意到的隱藏缺點？」目前他得知此房並非凶宅，但某間房間有裝設監視器，便向房仲急問「會是詐騙集團曾經住過的嗎？」對方則回覆「屋主是一般生意人」。然而原PO仍無法消除心中的疑慮，於是發文求助「大家都要怎麼去發掘這些隱藏性的問題，問里長嗎？」
貼文底下，有許多網友猜測房內裝設監視器的用途，「人蛇集團生意吧」、「可能以前房間是專放寵物的吧！監視器就用來看寵物啊」、「老人、小孩、寵物房都會裝，不是很特別的東西」、「也有可能就是當倉庫使用」、「我的保險箱前面也有監視器」；還有人建議「問鄰居最準」。
白髮少女與她的御三家！《新楓之谷》全新職業「森林之子‧琳恩」降臨 這法師不講武德啊
《新楓之谷》全新職業「森林之子 ‧ 琳恩」 圖／《新楓之谷》
法師一出手，便知有沒有！近期的動漫作品中，法師一改過往的嬌弱形象，不再是躲在隊伍後方輸出，而是揮舞法杖命中要害擊倒對手，展現出強大的進攻實力。
這次《新楓之谷》釋出的全新職業「森林之子 ‧ 琳恩」，已於 2 月 21 號正式和大家見面了！琳恩除了擁有酷似芙莉蓮的外型，還有召喚獸們陪伴在側，更有大咖配音助陣！接下來就跟着琳恩和召喚獸們共闖森林，執行任務去！
在甜美的外表背後，琳恩實際上卻有着一段哀傷的過往。琳恩和森林之主蓋婭有着密不可分的關係，更成爲了維持森林生機重要關鍵。在琳恩的力量尚未覺醒時，蓋婭因力量耗盡即將陷入沉睡，在告別時刻，蓋婭安慰着琳恩，即使形體消失，她的精神仍將常伴琳恩左右。琳恩決定一肩扛起重責，帶着守護森林的使命展開她的冒險旅程。
琳恩（圖右）與森林之主「蓋婭」（圖左） 圖／《新楓之谷》
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以往大家一想到魔法師，通常都是戴尖帽又精明兇狠的的既定印象，但琳恩的外型跟近期爆紅的《葬送的芙莉蓮》有點像，都是個呆萌白髮少女（阿嬤有時也是會讓肥倫編開心的麻花辮的～）。衣服有魔法學院的風格，帶點自然系的葉子及花的元素點綴襯邊，萌味十足。另外，琳恩不只有女性形象，也有男性形象，任君挑選，怎麼看都可愛！
白髮少女與她的御三家！《新楓之谷》全新職業「森林之子‧琳恩」降臨 這法師不講武德啊
呆萌的白髮魔法師琳恩 圖／《新楓之谷》
玩家還可以參與2/21~4/1「生靈之樹的回憶」活動，隨着等級的提升，取得琳恩傷害字型及武器套裝，就像是女兒養成計劃，細心呵護小琳恩，培養她成爲獨當一面的魔法師！
參與「生靈之樹的回憶」活動，獲得琳恩傷害字型及武器套裝 圖／《新楓之谷》
出門在外，夥伴要有！琳恩擁有驅動森林力量輔助隊友的能力，也能夠召喚出性格相異的守護神們，來面對各種戰鬥狀況啦～
琳恩的「御三家」分別爲坦克擔當：大地守護者潘（熊）、敏捷擔當：蒼空守護者沛尼（鳥）以及輸出擔當：生命守護者法伊安（狼），有了強大的夥伴助陣，加上琳恩本身的治癒能力，可以說是守備範圍最強的全能SUP法師無誤！
琳恩與她的御三傢伙伴 圖／《新楓之谷》
在培育方面，琳恩是首個開放使用「究極燃燒」的新職業，大大縮短了玩家的練級時間。並且一上線就開放六轉，全螢幕放招特效，徹底釋放琳恩的森林之力，在琳恩的召喚下，三名守護神輪番給予輸出，不僅療愈還大快人心！搭配上角色專屬禮包「菇菇通行證」，等級Der一下就能上去了，距離大魔法師之路又更進一步囉！
琳恩六轉全螢幕技能開炸啦～ 圖／《新楓之谷》
一人輸出兼輔助，還附贈御三家支援，琳恩直接化身成不講武德的超OP存在（敵人：等一下說好的單挑呢？）「森林之子‧琳恩」即日起於《新楓之谷》閃亮報到，白髮紅眼少女和她的召喚獸夥伴們的冒險之路，還不趕緊加入這場冒險！
觀點網訊：2月21日，大連市首筆房地產融資“白名單”項目資金正式落地。
自大連市房地產融資協調機制實施以來，截至2月20日，已有50家項目公司與103家金融分支機構進行對接。其中，13個項目已獲得金融機構的初步合作意向，涉及融資金額達24.4億元。目前，各項目正在進行調研、資產評估和資料審覈等貸款審批程序。
在衆多項目中，大連市金普新區碧桂園星薈時代項目成爲首個獲得融資支持的項目。工商銀行通過調整還款安排等方式，爲該項目提供了約2.12億元的融資支持。這標誌着大連市房地產融資協調機制的成功實施。
宮廟探索 – 汐止濟德宮